Grootveenweg 9

9331 KA Norg

Asking price

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
88 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1971

Description

Within short distance from the center of the beautiful Drentse village of Norg, this livable 2-storey house with a bedroom and bathroom on the ground floor is located. The house has been recently modernized and offers comfortable living for seniors, couples as well as families.

Living area: 88 m²
Content: 342m³
Perceeloppervlakte: 409 m²
--------------------------------------

DESCRIPTION
This house, built in 1971, has been largely modernized in recent years and features a new bathroom, toilet, and renovated kitchen. Thanks to the bedroom and bathroom on the ground floor, the house is fully accessible for all life stages. The two additional bedrooms on the upper level also make this house ideal for families or for working from home.

See more? View the extended property presentation on Grootveenweg9.nl (copy and paste this address into your browser).
Direct zelf een bezichtiging inplannen? move.nl/bezichtigingsplanner/937139-10180314
Would you rather look around digitally first? Use the 360° tour below the photos and walk through the property virtually. This way, you discover every room in detail.
--------------------------------------

ENVIRONMENT
The authentic Drentse brinkdorp Norg is located in the middle of extensive forests, heathlands and beautiful natural areas. Thanks to its lively character and many tourist visitors, the center has a variety of shops, friendly catering establishments and atmospheric terraces. Facilities such as schools, healthcare and sports facilities are also well present.
Norg lies approximately 15 car minutes from Assen and about 20 minutes from Groningen. The A28 is located just a 10-minute drive away, ensuring excellent accessibility.
The house is located near various cycling and walking routes towards Roden, Assen and characteristic villages such as Peest, Zuidvelde and Veenhuizen. Also, special natural areas such as the Noordse Veld and the Fochteloërveen are located in the immediate vicinity.
--------------------------------------

CLASSIFICATION
Ground floor:
hall/entrance, toilet, street-facing living room 27m², renovated bathroom, bedroom of 10m², kitchen, scullery.

Floor:
overloop, 2 bedrooms of respectively 8m² and 8.5m²

Detached garage of 12 m² and spacious parking facility on own premises.

Garden:
The sunny garden is located on the south side and offers plenty of privacy, peace and quiet, and hours of sunshine until late in the evening.
--------------------------------------

FEATURES
• New bathroom and toilet (2020)
• Kitchen renovated (2025)
• New roof insulation (2024)
• New garden path (2025)
• Attic finished with new roof windows (2024)
• Meter cabinet renewed (2025)
• New gutter (2025)
• HR CV boiler (2018)

Our photos were taken with a standard lens (no wide-angle), providing a realistic and fair representation of the spaces. This gives you a reliable image of the property, as you would also experience it during a viewing.
Do you want more insight? Then take a look at the digital tour. This will give you a detailed view of the layout and rooms, and you can easily get a good impression of this attractive home.

Characteristics

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 409 m²
Inhoud 342 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en TV kabel
Ligging In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin, voortuin en zijtuin 47 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Grootveenweg 9, Norg

Discover the neighborhood

Energy consumption in Norg

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

2700 kWh

(Average under one roof in Norg)

Annual gas consumption

1430 m³

(Average under one roof in Norg)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 333.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Peter's Real Estate

Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.

Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.

Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.

Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!

Welcome to Peter's Real Estate

What is my house worth now?